要想做好防水補漏，以下幾點不能漏水！

青島房屋防水廠家：一，關鍵人物不能“漏”！

建筑防水涉及很多部門，包括施工質量、成本、工期等諸多因素。要做出可靠的建筑防水工程，檢查人員需要是一個對防水方面有全方面了解的技術領導，或者是一個能夠廣泛聽取各方意見并做出正確判斷的高層領導。要做好防水工作，提高房地產開發公司蕞高決策層對防水的重視是非常重要的。

二，合理的預算不能“漏”

開發商應該做出合理的預算，而不是盲目降低成本。他們需要綜合考慮產品材料的可靠性、成本和服務。在德國，防水成本往往占建筑總成本的10%左右，而在中國，防水成本一般只占建筑總成本的1%左右，這大概是行業低價競標的主要原因。

防水是一個看不見的項目，在建筑施工中經常會讓位于外觀效果等看得見的東西。為了外觀效果，有時候開發商會采取一些防水不成熟或者省錢的做法。結果項目完工，建筑漏水，需要付出更大的代價來彌補。

第三，科學的設計不能“漏”

在方案設計階段，要考慮防水問題，到施工圖紙階段再考慮防水問題有點晚，尤其是那些復雜的工程項目。有些開發商選擇質量好的產品，但由于前期設計不合理，在實際施工中按照設計進行施工，沒有根據實際情況及時改變。雖然他們使用了好的產品，但也造成了泄漏。在設計中，不僅材料選擇須正確，而且工程實踐選擇須科學。

建筑防水施工須嚴格按照施工規范和標準規定的施工工藝和施工條件進行，要求開發商、設計、總承包、監理、防水施工隊伍等各方共同努力，嚴格執行相關規章制度。防水施工中沒有問題的關鍵是要保證工程按照施工規程進行。施工人員要有很強的責任感，要有規范的施工隊伍，審核施工單位的資質和技術力量，提高進入門檻。

第五，細節處理不能“漏”

防水也是一門藝術，不僅要做好材料之間的無縫搭接，還要做好所有的細節。建筑中有“十縫九漏”的說法。雖然接縫小，但隱患巨大。雖然很多項目都采用了好的產品，整體施工也沒有什么大問題，但是如果局部細節處理不好，也會漏水。"

第六，嚴格的監管不能“漏”

監理工程師須嚴格履行監督、檢查和糾正偏差的職責。有些項目的防水設計沒有問題，產品質量也通過了測試。但施工人員不專業，施工監理不嚴格，導致施工不專業，蕞終防水效果自然不好。材料采購的要點是廠家選擇和進場材料檢驗。相關人員需要有很強的責任感，確保防水材料進場檢驗的真實可靠實施。

七、后期維修不能“漏”

許多建筑物的滲漏點是長期暴露在外墻、屋頂等部位。由于自然條件的影響，須在一定時間后進行維護。通過定期維護，可以防患于未然，減少滲漏現象，減少用戶的經濟損失，避免降低建筑壽命。